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南广学院校舍防水工程招标

2016-12-29 浏览量:421

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中国传媒大学南广学院

校舍防水工程招标文件

中国传媒大学南广学院拟对校舍防水工程进行公开招标,现以竞标方式确定施工单位,有关事项如下:

一、项目名称:

中国传媒大学南广学院校舍防水工程,工程范围及要求详见附录一。

二、投标单位要求:

1、营业执照,专业防水施工二级及以上资质;

2、法人授权书(必须是原件),被授权人身份证(原件和复印件);

3、报名费:200元。(无论中标与否,均不退);

4、参与本次招标项目的投标商必须交纳投标保证金叁万元人民币,投标商应在递交标书之前交纳投标保证金。保证金不计息。未中标单位的投标保证金在开标结束后退还。如中标单位中标后未能在规定时间内与招标方签订合同,则投标保证金不予退还。

5、具有丰富的施工组织经验和较强的技术实力;施工质量及信誉良好;

6、依法纳税,合法经营,在以往经营活动中没有违规或违约行为;

7、遵守国家法律、法规规定的其他条件。

三、评标概要:

1、参加竞标单位制作标书一式四份(正本一份,副本三份);

2、主要根据投标价格确定中标单位;

3、开标时,投标单位不需到场。

四、标书内容:

1、法定代表人授权委托书(须经法人签字并加盖单位公章);

2、报名人身份证及复印件;

3、售后服务内容及承诺;

4、其他有利于投标单位中标的合法资料。

五、标书送达时间、地点安排:

1、现场勘查时间:2017年1月3日10点整,行政楼118集合,统一答疑及勘查,禁止单独安排。所有投标方必须勘察现场,否则所投标书视为废标。

2、标书送达截止时间:2017年1月4日17时前

3、送达地点:中国传媒大学南广学院行政楼126室

六、特别告知事项:

招投标文件是将来签订正式合同的组成部分,与正式合同具有同等法律效力;中标后,签订合同价格一律为固定价格,对方无权以任何理由提出增加价款;在合同履行过程中学校任何部门和个人不得擅自签字确认增加工作量及价款的签证单;对方承担一切擅自变更的法律责任。

七、法律责任:

  中标单位有下列行为,学校可以追究其责任,中标单位所中标为废标,学校有权单方面解除合同并要求中标单位承担赔偿责任。

1、任何投标单位恶意串通,相互陪标。即为符合3家以上投标单位公开投标,投标单位之间订立价格同盟或者由其中1家真正控制其他参加投标单位的;

2、中标单位以现金、有价证券、实物等任何形式行贿的;

3、中标单位私自宴请参加招投标工作部门的相关人员吃饭、娱乐的;

4、中标单位不按照本办法规定进行合同变更的;

5、合同履行过程中发生分歧,采取中途撤出现场或者组织人员到学校采取堵门、围攻等非正常手段迫使学校满足其条件的;

6、以其他方式损害学校利益或者对学校声誉造成不良影响的。 

八、其他要求:

拟定合同时必须明确以下内容:

1、招投标文件是合同的组成部分;

2、中标单位已经充分知晓并且愿意遵守“特别告知事项”和“法律责任”;

3、合同履行地为南京市江宁区;

4、对于质量、验收、付款、违约责任等事宜有清楚的规定;

5、以附件一范围为准,投标单位必须在查看过施工现场后进行投标,中标单位不得以附件一范围与实际不符而要求增加工作量签证,不得增加工程量。

九、联系方式:

地 址:南京市江宁区弘景大道3666号

电 话:025—86179996    52719272  

联系人: 吴铎宇     颜松



中国传媒大学南广学院

招投标工作办公室

2016年12月27日


附件一:

序号

位置

漏水情况

备注

1

学生宿舍15-3单元

弱电井

2个房间的卫生间漏水

2

教2-2-604

卧室漏水


3

学5-2-602

3号小寝阳台


4

教4-2-307

阳台漏水


5

教学楼3区402

机房屋面


6

实验楼409教室

屋面漏水


7

实验楼403教室

屋面漏水


8

图书馆办公室

屋面天沟漏水


9

实验楼315

屋面漏水


10

实验楼3楼东侧

卫生间漏水


11

活动中心千人报告厅

主席台顶部

共计4处漏水

12

活动中心羽毛球馆

屋面漏水

13

教学楼2区

305教室到505教室南侧窗漏水


14

行政楼1楼男厕所

小便斗上方漏水


15

一食堂楼面

屋面漏水

具体要求见表后要求

16

设备房

屋面漏水


17

教学楼2区

209教室到409教室南侧窗漏水


18

教学楼2区

211教室到411教室南侧窗漏水


19

教学楼1区

北侧楼梯间漏水


20

学18-3-101-2-2

墙插座处和顶部 过阴


21

学18-1-302-1

日光灯处滴水


22

学18-1-301

卫生间顶部滴水


23

学26-1-202

卫生间顶部漏水


24

学26-2-101-2

阳台顶漏水


25

学17-2-202

卫生间顶部漏水


26

学16-1-302

卫生间顶部漏水


27

学17-1-402

卫生间顶部漏水


28

学26-1-401

卫生间顶部漏水


29

学15-2-601-2

寝室顶部漏水

瓦屋面维修

30

学15-2-602-1

寝室顶部漏水

瓦屋面维修

31

教5-3-604-2

寝室顶部漏水

瓦屋面维修

32

教5-2-604-2

寝室顶部漏水

瓦屋面维修

33

学16-1-501-1

寝室顶部漏水

楼顶平台漏水

34

学16-1-501-2

寝室顶部漏水

楼顶平台漏水

35

学16-1-501-3

寝室顶部漏水

楼顶平台漏水

36

学19-1-501

客厅日光灯处漏水

楼顶平台漏水

37

学28-2

至七楼到地面落水管堵塞

改为明管排水


一、工程要求

1、一食堂楼顶原屋面破损漏水,需要重做防水层并加设置排气管,保温层也需要更换。另外墙体铁栅栏基本已完全锈蚀,需要更换栏杆。原落水管为暗管,难以疏通修复,要求改为外排方式安装落水管。并按防水要求封堵原内排落水管,并在建筑周边重新挖设排水沟至雨水井。

2、屋面漏水要求拆除漏水房屋的屋脊至下坡瓦面,找出漏水位置,凿除破损开裂位置的混凝土,清理后用1:2的水泥砂浆找平,涂刷基层处理剂,然后用防水卷材按施工规范要求热熔铺贴,边角和破损处做附加层。经检验无质量问题后,按要求恢复瓦屋面。

3、漏水阳台和卫生间地面修复要求:凿除地砖至原楼板层,对墙角和漏水位置注浆体,(如下有管线应注意保护,造成损坏的必须维修和更换)再按照要求涂刷两道防水涂料,经检验无漏水现象后恢复地面地砖。

4、卫生间蹲便器漏水维修要求拆除隔断(如破损应维修或更换),凿除高出地面的所有混凝土,对下水管四周进行密封处理,并对墙体和地面做防水处理,做试水试验无漏水现象后,重新浇筑蹲便器坎台(C20混凝土),安装蹲便器及其配件,最后铺贴墙面和地面砖。

5、教学楼2区3楼至7楼漏水为天沟和墙体漏水,墙体要做防水处理。

6、活动中心的4处漏水要找准漏水点,凿除至原楼板层,对墙角和漏水位置注浆体,再按照要求涂刷两道防水涂料,经检验无漏水现象后恢复地面。

二、工期要求:合同签订后40天内完成。

三、工程量:见工程附表和投标工程报价(投标单位应实地勘察,如有异议应在投标前书面提出)

四、施工要求:

1、屋面工程根据现场实际情况,在屋面需安装一台悬臂式小型吊机用以起吊屋面含砼板块之内的各种杂物(起吊时,地面需设置吊物区警示牌,并由专人监管,以防止行人进入吊物区)。

(1)拆除原屋面搭设的杂物,并及时吊运拆除下来的材料,用电动工具开凿原砼层,并装入手推小车,吊运至楼下在此等候的自卸式手扶拖拉机内,(每天保持楼下场地无杂物)及时清运出校园。

(2)用电动切割机割除墙体上的铁栅栏,并及时吊运、清理。

(3)在适当部位打通墙体,并安装落水斗。同时敲除原墙体40cm处突出砖块,用水泥砂浆粉刷平整。

(4)在屋面防水卷材施工前,女儿墙上的铁栅栏必须到位、安装完毕(用防水材料处理铁栅栏与墙体结合点,确保墙体无渗水隐患)。

(5)清扫屋面杂物、砂石等,最后用吹风机吹去屋面浮尘(为下一步确保防水层与基层粘结牢固打下基础)。

(6)涂刷基层处理剂,必须做到均匀一致,不得漏涂、见底。干燥后,方可铺贴防水卷材,使卷材能牢固地粘贴在基面上。

(7)用电动起吊机吊运防水卷材,吊完后,方可拆除起吊机,并运离现场。

(8)在铺贴大面积卷材之前,先在所有下坡墙角部位粘贴一道防水卷材(上墙高度30cm,地面70cm)作为防水增强层。

(9)从落水口、排水下坡按基准线铺贴防水卷材,自下而上打开卷材,先进行预铺,然后从两头向中间卷曲好,点燃喷枪(喷枪距卷材一般20~30cm为宜),将卷材加热,待表面熔化时,随即将卷材缓慢向前滚铺,使卷材牢固地粘贴在基层上。

(10)将所有卷材搭接边用铁抹子压实(要求无开口、无翘边),并用加热的PVC油膏封闭严实,确保防水层的整体性,增强屋面防水层最大使用年限。

(11)清除屋面现场废弃物,防止堵塞落水口,保持雨水流淌顺畅。

(12)安装外墙落水管(ø110cm),并开挖排水沟。

(13)排水沟内径为35cm,高度为40cm,底部为c30细石砼、墙体1:1.5水泥砂浆粉平,上部用多孔盖板。

(14)防水卷材施工结束后,待一场雨后观察确认无漏水后,方可铺贴挤塑式XPS保温板(厚2.5cm)。

(15)保温板铺贴时,留出排汽通道,每6m留一个排汽管(ø110cm),并配置弯头。

(16)保温板上放置ø4mm的钢筋,并用细铁丝绑扎牢固(间距为25cm)。

(17)按预先设好的排水坡度,将c30细石砼摊铺平整,并用打磨机粉磨、人工压光(每5m放置分隔条,形成正方形分隔缝),最薄处不少于30mm。

(18)待砼完全凝固后(约24h),可用PVC油膏加热灌入分隔缝,分隔缝不大于6m*6m。


五、付款方式:施工人员及设备进场付合同总价的30%,工程完工并验收合格一个月内,付至工程最终价的90%,余款验收合格后两年内不出现防水质量问题付清,质保期为五年。


六、工程报价:

1、按清单分别报单价、分项价和总价报价。

2、本工程包工包料,含所有费用。

3、价格为固定总价,不作调整。

4、如发包人另行增加工作量或因发包人变更导致工作量变化,按投标单价另行按实结算。


分项清单:

1.学生宿舍15-3弱电井报价

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除蹲便器及其隔断(6个)

人工含辅材和修复


2

凿除高出地面的混凝土(6个)

人工含辅材


3

垃圾清运

人工


4

凿开下水管并用防水材料密封(6个)

人工、材料


5

墙体、地面注浆

人工、材料


6

墙体、地面两道防水

人工、材料


7

砌筑蹲便器坎台

人工、材料


8

安装蹲便器6个

人工、材料及水管五金配件


9

浇筑混凝土坎台6个

人工、材料含楼层运输费


10

铺贴墙地砖

人工、材料


11

垃圾清运和清理

人工


12

管理费



13

税金



合计


2教2-2-604卧室屋面漏水

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除屋脊至下坡屋面50平米

人工


2

凿除屋面混凝土50平米

人工


3

垃圾清除

人工


4

屋面防水水泥砂浆找平修补50平米

人工、材料


5

涂刷基层处理剂50平米

人工、材料


6

SBS防水卷材铺贴50平米

人工材料含附加层


7

瓦屋面修复50平米

人工含辅材


8

外墙防水涂料25平米

人工、材料


9

垃圾清运

人工


10

管理费



11

税金



合计


3.学5-2-602 3号寝室屋面防水

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除屋脊至下坡屋面50平米

人工


2

凿除屋面混凝土50平米

人工


3

垃圾清运

人工


4

屋面防水水泥砂浆找平修补50平米

人工、材料


5

涂刷基层处理剂50平米

人工、材料


6

SBS防水卷材铺贴50平米

人工材料含附加层


7

瓦屋面修复50平米

人工含辅材


8

外墙防水涂料25平米

人工、材料


9

垃圾清运

人工


10

管理费



11

税金



合计

4.教4-2-307阳台漏水

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除地砖至楼板层(8平米)

人工


2

墙角和地面注浆

人工、材料


3

防水层施工2道

人工、材料


4

地砖下水管维修更换

人工、材料


5

地砖铺贴8平米

人工、材料含运输费用


6

管理费



7

税金



合计


5. 教学楼3区402屋面漏水

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除屋脊至下坡屋面120平米

人工


2

凿除屋面混凝土120平米

人工


3

垃圾清运

人工


4

屋面防水水泥砂浆找平修补120平米

人工、材料


5

涂刷基层处理剂120平米

人工、材料


6

SBS防水卷材铺贴120平米

人工材料含附加层


7

瓦屋面修复120平米

人工含辅材


8

外墙防水涂料60平米

人工、材料


9

垃圾清运

人工


10

管理费



11

税金



合计

6.实验楼409教室漏水

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

凿开天窗(5个) 

墙体周围混凝土(80平米)

开槽宽度30厘米,人工


2

墙体防水封堵(80平米)

人工、材料


3

垃圾清运

人工


4

涂刷基层处理剂(80平米)

人工、材料


5

SBS防水卷材铺贴80平米

人工、材料


6

屋面檐沟修复

人工材料含附防水层


10

管理费



11

税金



合计


7. 实验楼403教室

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除屋脊至下坡屋面70平米

人工


2

凿除屋面混凝土70平米

人工


3

垃圾清运

人工


4

屋面防水水泥砂浆找平修补70平米

人工、材料


5

涂刷基层处理剂70平米

人工、材料


6

SBS防水卷材铺贴70平米

人工材料含附加层


7

瓦屋面修复70平米

人工含辅材


8

外墙防水涂料40平米

人工、材料


9

清理现场

人工


10

管理费



11

税金



合计


8. 图书馆办公室和过道漏水

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

天沟内(240平米)清理,疏通下水管

人工


2

天沟以及墙体注浆

人工、材料


3

天沟内(240平米)防水涂料涂刷3道

人工、材料


4

女儿墙(120平米)涂刷防水涂料3道

要求高度50厘米,    人工、材料


5

垃圾清理

人工


6

管理费



7

税金



合计


9. 实验楼315屋面漏水

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除屋脊至下坡屋面80平米

人工


2

凿除屋面混凝土80平米

人工


3

屋面防水水泥砂浆找平修补80平米

人工、材料


4

涂刷基层处理剂80平米

人工、材料


5

SBS防水卷材铺贴80平米

人工材料含附加层


6

瓦屋面修复80平米

人工含辅材


7

外墙防水涂料80平米

人工、材料


8

清理现场

人工


9

管理费



10

税金



合计


10. 实验楼3楼东侧卫生间漏水

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除地面至楼板层(6平米)

长度12米,宽50厘米,人工


2

墙角和地面堵漏密封

人工、材料


3

高压机注浆

人工、材料


4

防水砂浆6平米

人工、材料


5

铺贴SBS防水卷材

人工、材料含运输费用


6

垃圾清理

人工


7

管理费



8

税金



合计


11. 活动中心千人报告厅

12. 活动中心羽毛球馆

    以上2项因比较复杂。必须找准漏水点,凿除至原楼板层,对墙角和漏水位置注浆体,再按照要求涂刷两道防水涂料,或铺贴防水卷材,经检验无漏水现象后恢复地面。

    投标单位要根据现场情况,制定维修方案后报价。


13. 教学楼2区305楼至7楼漏水

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

天沟内(180米)清理,疏通下水管

人工


2

天沟以及墙体注浆

人工、材料


3

天沟内及墙体(270平米)防水涂料涂刷3道

人工、材料


4

3-7楼外墙(300平米)涂刷防水涂料3道

 人工、材料


5

垃圾清理

人工


6

与幕墙连接处用硅酮耐候密封胶处理(400平米)

人工、材料


7

管理费



8

税金



合计


14.行政楼1楼男卫生间防水维修

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除地砖至楼板层(5平米)

人工


2

墙角和地面堵漏密封

人工、材料


3

高压机注浆

人工、材料


4

防水砂浆5平米

人工、材料


5

防水涂料涂刷3道

人工、材料


6

地砖修复5平米

人工、材料


7

垃圾清理

人工


8

管理费



9

税金



合计

15.一食堂楼面(按250平米计算防水面积)

序号

施工项目

内容

单价(元/m2)

1

拆、装吊机

含运输、拆、装、人工等


2

拆除原砼层

含开凿、吊运、清运、人工等


3

打通墙体、埋设落水管

含打通、安装、材料、人工等


4

敲除突出部位并修补

含敲、修补、材料、人工等


5

涂刷基层处理剂

含材料、人工等


6

防水卷材热熔施工

含主材、辅材、燃气、人工等


7

卷材搭接封边

含材料、人工等


8

铺设XPS保温板(厚2.5cm)

含材料、人工等


9

排设透气管(油膏灌缝)

含材料、人工等


10

捆扎钢筋网片

含材料、人工等


11

C30细石混凝土面层(厚5cm)

含材料、人工等


12

更换墙体栏杆

含材料、人工等


13

设置排水沟至雨水井

含材料、人工等


14

管理费



13

税金



合计



16.设备房屋面漏水维修


序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除屋脊至下坡屋面105平米

人工


2

凿除屋面混凝土105平米

人工


3

屋面防水水泥砂浆找平修补105平米

人工、材料


4

涂刷基层处理剂105平米

人工、材料


5

SBS防水卷材铺贴105平米

人工材料含附加层


6

瓦屋面修复105平米

人工含辅材


7

外墙防水涂料105平米

人工、材料


8

清理现场

人工


9

管理费



10

税金



合计


17. 教学楼2区209楼至509楼漏水

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

天沟内(180米)清理,疏通下水管

人工


2

天沟以及墙体注浆

人工、材料


3

天沟内及墙体(270平米)防水涂料涂刷3道

人工、材料


4

3-7楼外墙(300平米)涂刷防水涂料3道

 人工、材料


5

垃圾清理

人工


6

与幕墙连接处用硅酮耐候密封胶处理(400平米)

人工、材料


7

管理费



8

税金



合计


18. 教学楼2区211楼至511楼漏水

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

天沟内(180米)清理,疏通下水管

人工


2

天沟以及墙体注浆

人工、材料


3

天沟内及墙体(270平米)防水涂料涂刷3道

人工、材料


4

3-7楼外墙(300平米)涂刷防水涂料3道

 人工、材料


5

垃圾清理

人工


6

与幕墙连接处用硅酮耐候密封胶处理(400平米)

人工、材料


7

管理费



8

税金



合计


19.教学楼一区北侧楼梯间外墙2道透明外墙防水涂料94平米.

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

楼梯间外墙砖开裂处密封处理(94平米)

人工、材料


2

梯间外墙2道透明外墙防水涂料(94平米)

人工、材料


3

管理费



4

税金



合计


20-28为卫生间漏水(共计9处)

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除蹲便器及其隔断(3个)

人工含辅材和修复


2

凿除高出地面的混凝土(3个)

人工含辅材


3

垃圾清运

人工


4

凿开下水管并用防水材料密封(3个)

人工、材料


5

墙体、地面注浆

人工、材料


6

墙体、地面两道防水

人工、材料


7

砌筑蹲便器坎台

人工、材料


8

安装蹲便器3个

人工、材料及水管五金配件


9

浇筑混凝土坎台3个

人工、材料含楼层运输费


10

铺贴墙地砖

人工、材料


11

垃圾清运和清理

人工


12

管理费



13

税金



合计


29-36屋面维修(共计8处)

序号

施工项目

内容

单价(元)

1

拆除屋脊至下坡屋面50平米

人工


2

凿除屋面混凝土50平米

人工


3

垃圾清除

人工


4

屋面防水水泥砂浆找平修补50平米

人工、材料


5

涂刷基层处理剂50平米

人工、材料


6

SBS防水卷材铺贴50平米

人工材料含附加层


7

瓦屋面修复50平米

人工含辅材


8

外墙防水涂料25平米

人工、材料


9

垃圾清运

人工


10

管理费



11

税金



合计


37.学28-2落水管改造


1---37总计     元。  


七、其他要求:

1、对投标人资质等要求

    具备该项工程施工类别二级及以上资质,类似工程项目经验,具备施工能力。

2、中标后,投标书中项目负责人不得更换,如更换项目负责人,必须经发包人书面同意。

3、关于报价

(1)承包单位应根据所提供的工程项目清单编制单价、合价和总价。

(2)报价应是本招标文件所确定的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、资料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。

(3)可参考的工程计价表和有关文件

《江苏省建筑与装饰工程计价表》

《江苏省安装工程计价表》

《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》

应以自身承受能力报价为主。


4、工程要求:

(1)防水工程按照建筑防水规范标准执行。完工后2年内不得出现渗漏、过阴现象。质保期5年。

(2)所有防水、保温材料均符合国家规范和相应技术标,防水卷材采用国标(-20℃)聚酯胎SBS。(要求使用以下三品牌:1.禹王2.三洋3.东方雨虹)天沟内防水涂料采用弹性防水涂料,墙体防水材料采用渗透性外墙透明涂料,(选用一次灵、牛源、欧莱克品牌)涂刷不得少于2道,涂刷成膜厚度不小于1.2MM。(3)栏杆均为不锈钢材料。

 (4) 安装应牢固,不得出现松动和其他不安全的现象出现焊接部位的焊接质量应当符合国家工程质量验收要求。

(5) 工程产生的建筑垃圾及时清理出校园,并服从学校的统一管理,如因施工方管理不当,造成学校现有设施的损坏,由施工方承担相应费用。

(6) 按照施工总数量5%进行现场抽检,验收标准根据本招标文件所规定的要求。如达不到要求,发包人有权要求承包人进行返修,直至达到合格标准。


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